房產專家：百家陸企有意來台　100年房價將出現單價300萬

即將在12月舉行的第6次江陳會中，預計將簽署兩岸投資保障協議，房產專家表示，明（100）年有上百家陸企有意來台，辦公室地點則屬意信義計畫區、南港與內湖，而在帝寶法拍拍出每坪200萬元的價格後，明年可望就會看到單價300萬元的建案。

五都選舉結束，房地產市場回歸基本面，在建商明年推案增加下，各界普遍認為房價下跌的空間不大。股市名嘴賴憲政1日表示，由於今年景氣回溫，很多行業今年都有豐厚的年終獎金或分紅，就他所知，宏達電員工今年的配股可達百萬元以上，預估又將出現靠年終獎金買房子的現象。

另外，他也舉友人的例子為例指出，友人在選前看中位於林口的房價，在選舉結果底定後，原本打算隔天就去買，沒想到竟然已經被他人加價買走，似乎選後的房市已經讓投資客有一點急迫感。

賴憲政也指出，兩岸簽署投資保障協議後，陸資才會真正進來台灣。而房產專家、大聲公行銷顧問執行總監田大權也指出，明年可望有100家「中」字頭 的國營企業想來台灣投資設點，而這些陸企的辦公室地點則屬意信義計畫區、南港與內湖，而且要的是整棟的辦公大樓，因此，未來對於全棟商辦的銷售也愈來愈 好。

另外，田大權也指出，2006年台北市已開出單價100萬元的房子，今年已看到每坪200萬元，例如11月30日的帝寶法拍，即拍出200萬元以 上的價格，明年一不小心就會出現300萬元的單價，他也特別指出，包括亞太會館、皇翔F4以及台北101對面的D1土地等，都是值得關注的焦點。